房价一直上涨又怎么样？依旧挡不住中国老百姓买房子的脚步，甚至是因为房价上涨，大家担心日后会更高更买不起，而造成房价有价无市的情况，一开盘就全部售完。所以，房价能够一直上涨，这其中也少不了大众对其的影响。我们一般在说到房子的同时，总是离不开房贷，毕竟现在能够全额支付房款的人又有多少呢？那么想要申请兴业银行房贷好通过吗？对个人征信的要求是怎样的呢？

兴业银行房贷申请条件

1、申请人年龄在18-65周岁之间，具有合法有效的身份证明，且是具有完全民事行为能力的自然人。

2、申请人年龄和房贷申请年龄加在一起不能超过70年。

3、有正规合法的购房合同或协议，并且申请人能够支付符合国家规定的不低于30%的购房首付款。

4、申请人拥有稳定的工作收入，且能提供有效的相关证明，具备按时还款的经济能力。

5、在兴业银行开立个人结算账户，有兴业银行认可的有效担保。

6、符合兴业银行的其他申请要求。

兴业银行房贷征信要求

其实兴业银行的房贷属于兴业银行旗下的抵押贷款业务之一，一般抵押贷款对于申请人的个人征信要求会宽松一些，即使出现征信花的情况，但只要提供的抵押物是没有任何问题的，申请通过了还是非常高的。但如果个人征信中有当前逾期记录，或在近两年内有逾期记录的话，被兴业银行拒绝的可能性还是非常高的。

需要提醒大家的是，申请房贷，会根据大家购买房子的情况不同而发生改变，二手房的对于房子的要求要比对一手房要求严格，而二套房要比一套房要求也要严格很多。尤其是二手房，银行会根据大家购买房屋的房龄、面积等因素来综合考虑，给予贷款额度，可能会出现低于剩余房款的情况，所以小伙伴们要做好相关的准备。而且当银行出现房贷资金紧缺的时候，是会择优放款的，想要贷款顺利通过，可以适当的提高贷款利率来达到该目的。

兴业银行的房贷申请相关事项，就是上述介绍中的这样了