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最低基准!多家银行利率基点下调!最新房贷利率出炉!

原标题:最低基准!多家银行利率基点下调!最新房贷利率出炉!

6月22日,央行宣布,贷款市场报价利率(LPR)为:

1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.85%,5年期以上贷款市场报价利率(LPR)为4.65%,较上期持平。

统计,4月20日央行宣布最新5年期以上LPR为4.65%,这也是2019年8月实行房贷利率新政以来,5年期以上LPR第三次下降,目前LPR维持着史上最低房贷利率的纪录。

此次LPR与上期持平,没有预想中的再次下调, 但是房贷利率除了看基准,还得看银行的加点多少,目前珠海银行的房贷利率情况是怎么样的呢?

珠海首套房利率最低4.65%

乐居编辑致电了珠海10家银行了解了一下最新情况。

其中,本月首套房贷利率最低的是汇丰银行,为基准4.65%;二套最低的是建设银行和光大银行,均为5.2%。

注:图中房贷利率仅供参考,具体利率以签约时协议合同为准。

另外,对比5月,6月珠海有7家银行下调了贷款利率:

其中,首套房贷款利率下降的银行有:

交通银行:首套由加55BP下调至加45BP;

招商银行:首套由加45BP下调至加30BP;

光大银行:首套由加55BP下调至加30BP;

广发银行:首套由加45BP下调至加30BP。

二套房贷款利率下降的银行有:

中国银行:二套由加80BP下调至加70BP;

建设银行:二套由加80BP下调至加55BP;

农行银行:二套由加80BP下调至加70BP;

交通银行:二套由加75BP下调至加70BP;

招商银行:二套由加70BP下调至加65BP;

光大银行:二套由加65BP下调至加55BP;

广发银行:二套由加70BP下调至加60BP。

至于放款额度和最快放款时间,大部分银行的个贷经理表示,目前银行额度充足,放款速度快。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,6月17日国务院常务会议明确,综合运用降准、再贷款等工具,保持市场流动性合理充裕。会议同时也明确,要进一步引导贷款利率的下行。此类表述都为今年下半年的货币金融政策定了基调。

他预计下半年LPR利率有进一步下调的空间,这有助于带动房贷利率的下调。结合新盘供应增加、房企积极降价促销等因素,住房交易有望进一步活跃。

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