Skip to main content
 天下网 > 银行流水 >

如何准备好办理银行流水账单制作的实战经验

2022-12-30 11:13 浏览:
  很多公众号都写过流水规划,但有的是你抄我我抄你,有的写的不深。今天跟大家聊聊我接触的真正市场中的情况。现在不管你是要办信用卡,还是银行借款,或者出国签证。只要涉及到信用,就可能避免不了的要银行流水证明。
  信用卡审核你个人的资质,要看你的银行工资流水。办借款业务或者第三方业务,也要看银行流水。但是很多人对银行流水的概念有误解,好像只要放在银行的钱都是有效的流水,其实不然,今天就说一下什么是银行认可的有效流水。
  一、什么是银行流水?
  银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,也叫银行账户交易对账单,指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。完整的流水单包括:姓名,卡号,交易账号,交易时间,摘要,交易金额,余额,交易机构等。流水单须加盖银行公章或电子章。不同银行的流水单格式或名称会有所差异,同一银行也会有不同版本。而这往往会给我们带来很大的帮助。
  二、三种银行流水
  1、工资流水
  工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明,它是扣除了社保、公积金后的收入,体现了本人工作的稳定性和保障性。
  公司对公账户都会有代发工资的功能,因此银行最认可的流水就是银行代发的个人工资流水,一般都会显示公司名,代发工资或工资字样。同时,缴纳社保公积金后每个月金额不同,金额是有角有分。
  严格的工资流水需要跟社保、公积金个税对应。例如你提供了一份10万的工资收入流水,但银行一查,发现你的社保、公积金却是最低一档的。那么银行就知道你的工资收入流水是有问题的,可能会拒绝贷款。
  2、转账流水
  通过柜台、网络或网银转账的交易记录,如果有固定时间,固定金额的转入,并且有合理的可以解释的收入来源,这种转账流水也属于银行认可的部分。比如房租收入,劳务费,顾问费,稿费,或其他业余经营收入(淘宝店)
  目前信贷收紧,风控加强。不少银行除了要求提供转账流水之外,还要补充其他资料,比如房产证,租房合同等否则不批贷。
  3、自存流水
  通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水。在银行流水上会显示“存入或现金存入”。
  在现实生活中,有很多自由职业者、或者工资发现金的人才会用到这种流水。目前只有极少数银行可以接受自存流水,因为自存流水并不能完全证明本人有足够的还款能力。
  三、个人流水认定的3个注意事项:
  1、流水过夜产生活期利息,当天进当天出的流水银行认定效力低;。银行根据每个月的活期结息推算你每个月的平均流水。
  很多jia流水露馅都是因为月息不对,但现在都是电脑排版,电脑自动给你计算月息;
  2、要有丰富的账单,***用这个卡绑定支付宝微信,提取现金转账消费都要有,不能太少也不能太多。
  3、要保持账号始终有钱,不要空账户,余额***不低于三位数。
  上面讲的都是基本知识,做到上面几点就差不多了。但实战中真实流水因为金额的问题,能用的不超过50%。下面从实战角度给大家介绍下如何解决流水的问题。
  1、你可能需要多份流水
  就像开头讲过的,流水的用处不同,银行的规定不同。我就知道有腾讯月入10W的高管,自己真实流水被银行否了的情况。
  所以除了自身的真实流水外,你可能需要根据自己的目的:信用卡,信用贷,房贷,个人抵押贷,公司经营抵押贷等,准备多份流水。
  2、自己养流水
  能自己动手解决的问题就自己解决。流水是可以自己额外“养”出来的。但除了上面提到的注意事项外,还有更多细节问题和经验。这个具体展开就复杂了,愿意学习的可以长期关注我们或者加群群里问。
  今天从实战角度说些基本的。
  目前养流水最方便的是中信银行,以至于银行看到中信流水就可能给你一个“你懂的”的眼神。没经历世面的人心态可能马上就怂了。
  中信银行流水最核心的,就是符合“100%备注一致”、“无交易对手信息”这两项要求。
  不管是工资收入,房租收入,稿费任何收入都可以通过中信银行流水完美的呈现出来。我身边一个朋友,给自己养中信的流水是这样:一个月50W收入,月工资8W,奖金6W,劳务费6W,房租30W。这是真实的实战。
  中信流水怎么养出来的?这个烂大街问题问题懂得不需要说,不懂的群里问吧。这里不讲了。总之,只要你需要,只要你敢想,任何流水中信都可以完美的做出来。
  除了中信可以养流水外,其他银行的也可以养,但成本会更高。当然这又是另外的黑科技了,***会员们知道。
  3、做流水
  社会哥、社会姐都知道,不做准备就要准备失败,做了准备也保证不了万无一失。有时候我们可能面临做jia流水的情况(实际深圳买房子的80%都是jia流水)
  需要什么银行多少金额多长时间,最快一天就给你搞出来。包括很多房产中介包括开发商都有这方面的渠道,像深圳买房80%都用jia流水,基本上800W以下的房子都不怎么审核真实性,只要金额符合就不怎么为难你。
  但这也导致做jia流水的灰中介们,素质普遍很差随意糊弄。但就像上面提到的月息的问题,其实中介在这方面的技术已经非常牛逼了。甚至银行的专用流水打印纸都可以搞定。
  所以万一需要jia流水的时候,一定要到靠谱的渠道。多找几个人问,自己提前打印下真实流水,对比下在做。
  除了纸质流水外,现在还有一种电核流水,牛逼到可以手机APP验证交易记录,余额等。听起来牛逼到不行,但有使用缺陷。


天下网流水【电/微:185-1581-5288韩经理】提供银行工资流水、企业入职流水、按揭贷款流水、银行转账凭证、存款收入证明、完税社保证明、离职在职证明、征信报告修复等资讯!
X

截屏,微信识别二维码

微信号:18515815288

(点击微信号复制,添加好友)

  打开微信